infraVest Kennziffern
- WKN: NFV100 | NFV200
- ISIN: LU3225203366 | LU3225203523
- Fondsgründung: 2. Dezember 2025
- Geschäftsjahr: 1. Oktober bis 30. September
- Fondstyp: European Long-Term Investment Fund (ELTIF)
- Ziel-Rendite: 5-6 % BVI-Rendite³
Deutschlands Infrastruktur steht vor einer grundlegenden Erneuerung. Jahrzehntelanger Investitionsstau bei Brücken, Schienen und Straßen, beim Ausbau digitaler Netze und der Transformation der Versorgungsinfrastruktur erfordert Investitionen in immenser Höhe. Diese Herausforderung kann der Staat allein nicht bewältigen.
Genau darin liegt die Chance: Öffentliche und private Mittel gemeinsam schaffen eine Hebelwirkung, die Projekte beschleunigt und Innovation freisetzt. Private Anleger*innen leisten dadurch einen Beitrag zu moderner Infrastruktur, die Deutschland und Europa wirtschaftlich stärkt und gesellschaftlich verbindet und erhalten gleichzeitig Zugang zu einer attraktiven Renditemöglichkeit aus langfristigen stabilen Cashflows.
Infrastruktur ist weit mehr als Verkehr und Mobilität. Sie verbindet fast alle Bereiche unseres Lebens. In Deutschland, in Europa und auf der ganzen Welt.
Investitionen in Wasser-, Abwasser- und Abfallprojekte sind wichtig für eine belastbare Grundversorgung. Private Investitionen beschleunigen die Umsetzung neuer Technologien – von der Abfallverwertung bis zu modernen Wärme- und Gasnetzen.
Schienen, Straßen, Häfen, Logistikzentren, Ladestationen – Mobilität bildet das Rückgrat des Handels und der Produktion. Die Modernisierung der Verkehrsinfrastruktur ist deshalb entscheidend für eine funktionierende Wirtschaft.
Schnelles Internet, sichere Kommunikationsnetze und leistungsstarke Rechenzentren sind das Fundament der digitalen Transformation. Sie ermöglichen neue Geschäftsmodelle und treiben Fortschritt voran.
Eine stabile Energieversorgung ist entscheidend für Wirtschaft und Alltag. Leistungsfähige Netze und flexible Speicher sorgen dafür, dass Energie jederzeit verfügbar bleibt – unabhängig von Wetter, Verbrauchsspitzen oder geopolitischen Risiken.
Schulen und Universitäten, Gerichte und Ämter, Kliniken und Pflegeheime – sie alle brauchen moderne Gebäude und Einrichtungen, um gut funktionieren zu können. Soziale Infrastruktur ist das Fundament einer funktionierenden Gesellschaft. Private Investitionen helfen, öffentliche Gebäude zu sanieren und neu zu bauen – und damit die Grundversorgung zu sichern.
Sandro Berweiler
Fondsmanager infraVest
Wenn Straßen, Schienen, Wasserwege, die Stromversorgung und Telekommunikationsstränge zuverlässig ausgebaut sind, dann profitieren alle: die Menschen, die Unternehmen und der Staat.
Als European Long-Term Investment Fund (ELTIF) ermöglicht infraVest Investitionen in Infrastruktur - und damit in Sachwerte, die nicht als Aktien an Börsen gehandelt werden.
Anleger*innen können ihr Portfolio gezielt um alternative Anlageklassen erweitern und von deren langfristigem Wachstumspotenzial profitieren. Und das EU-weit einheitlich reguliert, mit strengen Transparenzpflichten und professionellem Anlegerschutz.
ELTIF wie infraVest richten sich an langfristig orientierte Anleger*innen.
Hinter infraVest steht ein fachkundiges Unternehmen: Die Commerz Real¹ mit über 50 Jahren Erfahrung im Management realer Assets wie z.B. Immobilien. Sie zählt mit einem verwalteten Vermögen von über 35 Milliarden Euro⁶ zu den führenden Sachwert-Managern Deutschlands.
Ein Beleg für diese Expertise: hausInvest² zählt zu den größten Offenen Immobilienfonds mit über 150 Premium-Immobilien und positiver Performance seit 1972.⁴ Im Jahr 2020 legte die Commerz Real mit klimaVest¹ einen Erneuerbare-Energien-Fonds auf – der heute zu den größten ELTIF in Europa zählt.⁵ Mit dem neuen Fonds infraVest verstärkt die Commerz Real ihr Ziel, Lebenswelten nachhaltig zu vernetzen und öffnet den Zugang zum Wachstumsmarkt Infrastruktur.
¹ Verwaltungsgesellschaft ist die Commerz Real Fund Management S.à r.l.
² Verwaltungsgesellschaft ist die Commerz Real Investmentgesellschaft mbH.
³ Bezogen auf den langfristigen (> 5 Jahre) Anlagehorizont des infraVest. Anpassungen der Zielrendite können sich aufgrund von Veränderungen in den einzelnen Märkten oder infolge anderer Einflussfaktoren ergeben. Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Anstelle des Ausgabeaufschlags fällt beim Erwerb über die Commerzbank AG ein Ertragsanteil – orientiert am Ausgabeaufschlag – an, der einmalig beim Kauf durch die Commerzbank AG vereinnahmt wird. Aussagen zur Zielrendite lassen nicht auf zukünftige Renditen schließen.
⁴ Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.
⁵ Scope Fund Analysis GmbH. Klare Regeln bringen ersehnten Schwung – Überblick über den ELTIF-Markt 2024/2025, Stand: 27.03.2025 Quelle: https://www.scopeexplorer.com/files//Scope_ELTIF-Studie_2025.pdf
⁶ Stand: 1. Dezember 2025.