Detailaufnahme eines Bauwerks aus Sichtbeton vor blauem Himmel

Der Infrastrukturfonds der Commerz Real1Investition mit Wachstum verbinden

infraVest eröffnet Privatanleger:innen den Zugang zu einem attraktiven Wachstumsmarkt, indem der Fonds in zentrale Infrastrukturbereiche investiert, die die Zukunftsfähigkeit Deutschlands und Europas sichern – von Kommunikation über Transport und Versorgung bis hin zu Energie und zu sozialer Infrastruktur. 
Anteilklasse A

infraVest Kennziffern

ISIN LU3225203366
WKN NFV100
  • 106,11 €
    Ausgabepreis2
    Für den Vortag (Anteiklasse A)
  • 101,06 €
    Rücknahmepreis3
    Für den Vortag (Anteiklasse A)
  • 5-6 % p.a.
    Ziel-Rendite4
  • 2.12.2025
    Fondsgründung
  • ELTIF
    Fondstyp
  • rund 266 Mio. €
    Fondsvolumen seit Vertriebsstart Januar 2026
Zu den DownloadsBasisinformationsblatt Anteilklasse P

Warum jetzt in Infrastruktur investieren?

Investieren und Zukunft schaffen

Deutschlands Infrastruktur steht vor einer grundlegenden Erneuerung. Jahrzehntelanger Investitionsstau bei Brücken, Schienen und Straßen, beim Ausbau digitaler Netze und der Transformation der Versorgungsinfrastruktur erfordert Investitionen in immenser Höhe. Diese Herausforderung kann der Staat allein nicht bewältigen.

Genau darin liegt die Chance: Öffentliche und private Mittel gemeinsam schaffen eine Hebelwirkung, die Projekte beschleunigt und Innovation freisetzt. Private Anleger:innen leisten dadurch einen Beitrag zu moderner Infrastruktur, die Deutschland und Europa wirtschaftlich stärkt und gesellschaftlich verbindet und erhalten gleichzeitig Zugang zu einer attraktiven Renditemöglichkeit aus langfristigen stabilen Cashflows.

Unsere Lösung: infraVest

Das bietet Ihnen der Fonds:

  1. Zugang für Privatanleger:innen
    zu zukunftsweisenden Infrastrukturprojekten
  2. Attraktive langfristige Zielrendite von 5-6 % p.a.4
    basierend auf langfristigen, stabilen Cashflows
  3. Stärkung der Portfolio-Diversifikation
    durch börsenunabhängige Investitionen
  4. Gezielter diversifizierter Portfolioaufbau
    mit Fokus auf Infrastrukturinvestments in Deutschland
  5. Aktiver Beitrag: Investitionsstau lösen
    für ein wettbewerbsfähiges Deutschland und Europa

Weit mehr als Straßen und Leitungen

Die Zukunft Deutschlands mit einem starken Europa verbinden

Infrastruktur ist weit mehr als Verkehr und Mobilität. Sie verbindet fast alle Bereiche unseres Lebens. In Deutschland, in Europa und auf der ganzen Welt. 

Versorgung

Wasser, Wärme und Abfall 

Investitionen in Wasser-, Abwasser- und Abfallprojekte sind wichtig für eine belastbare Grundversorgung. Private Investitionen beschleunigen die Umsetzung neuer Technologien – von der Abfallverwertung bis zu modernen Wärme- und Gasnetzen.
Industriepipelines bei Sonnenuntergang, im Hintergrund verschwommene Schornsteine.
Gleise führen in den Sonnenaufgang, flankiert von Strommasten auf einem frostigen Feld.
Transport

Mobilität und Logistik

Schienen, Straßen, Häfen, Logistikzentren, Ladestationen – Mobilität bildet das Rückgrat des Handels und der Produktion. Die Modernisierung der Verkehrsinfrastruktur ist deshalb entscheidend für eine funktionierende Wirtschaft.
Kommunikation

Funktürme, Glasfaser, Rechenzentren 

Schnelles Internet, sichere Kommunikationsnetze und leistungsstarke Rechenzentren sind das Fundament der digitalen Transformation. Sie ermöglichen neue Geschäftsmodelle und treiben Fortschritt voran.
Ein Sendemast mit Antennen vor einem pastellfarbenen Sonnenuntergangshimmel.
Eine Panoramaaufnahme einer Stromtrasse aus zwei parallel verlaufenden Strommastreihen. Im Hintergrund der Himmel eingefärbt im Sonnenuntergang.
Energie

Energie, Netze und Speicherung

Eine stabile Energieversorgung ist entscheidend für Wirtschaft und Alltag. Leistungsfähige Netze und flexible Speicher sorgen dafür, dass Energie jederzeit verfügbar bleibt – unabhängig von Wetter, Verbrauchsspitzen oder geopolitischen Risiken.
Soziales

Bildung, Gesundheit und Verwaltung 

Schulen und Universitäten, Gerichte und Ämter, Kliniken und Pflegeheime – sie alle brauchen moderne Gebäude und Einrichtungen, um gut funktionieren zu können. Soziale Infrastruktur ist das Fundament einer funktionierenden Gesellschaft. Private Investitionen helfen, öffentliche Gebäude zu sanieren und neu zu bauen – und damit die Grundversorgung zu sichern.
Bauarbeiter auf Gerüst bei Sonnenuntergang, Kräne im Hintergrund.
Ein Mann trägt einen schwarzen Anzug ohne Krawatte und ein Einstecktuch. Er steht mit einem Arm auf einer Abgrenzung gelehnt vor den gerahmten Initialen der Commerz Real und einem Lampenschirm.
Wenn Straßen, Schienen, Wasserwege, die Stromversorgung und Telekommunikationsstränge zuverlässig ausgebaut sind, dann profitieren alle: die Menschen, die Unternehmen und der Staat. 

ELTIF - eine Heimat für Investments in Infrastruktur 

Als European Long-Term Investment Fund (ELTIF) ermöglicht infraVest Investitionen in Infrastruktur - und damit in Sachwerte, die nicht als Aktien an Börsen gehandelt werden. 

Anleger*innen können ihr Portfolio gezielt um alternative Anlageklassen erweitern und von deren langfristigem Wachstumspotenzial profitieren. Und das EU-weit einheitlich reguliert, mit strengen Transparenzpflichten und professionellem Anlegerschutz.

ELTIF wie infraVest richten sich an langfristig orientierte Anleger:innen.

Commerz Real Gruppe

Kompetenz und Erfahrung mit Vision verbinden

Hinter infraVest steht ein fachkundiges Unternehmen: Die Commerz Real1 mit über 54 Jahren Erfahrung im Management realer Assets wie z.B. Immobilien. Sie zählt mit einem verwalteten Vermögen von über 55 Mrd. Euro zu den führenden Sachwert-Managern Deutschlands.

Ein Beleg für diese Expertise: hausInvest5  zählt zu den größten Offenen Immobilienfonds mit 145 Premium-Immobilien und positiver Performance seit 1972.6 Im Jahr 2020 legte die Commerz Real mit klimaVest1 einen Erneuerbare-Energien-Fonds auf – der heute zu den größten ELTIF in Europa zählt.7 Mit dem neuen Fonds infraVest verstärkt die Commerz Real ihr Ziel, Lebenswelten nachhaltig zu vernetzen und öffnet den Zugang zum Wachstumsmarkt Infrastruktur.
Logo der Commerz Real Gruppe
Zur Commerz Real AG

1Verwaltungsgesellschaft des Fonds ist die Commerz Real Fund Management S.à r.l.

2Der Ausgabepreis beinhaltet den maximalen Ausgabeaufschlag in Höhe von 5 %.

3Aktueller Rücknahmepreis (ohne Ausgabeaufschlag). Der Ausgabepreis beinhaltet immer den Ausgabeaufschlag des jeweiligen Vertriebspartners.

4Bezogen auf den langfristigen (> 5 Jahre) Anlagehorizont des infraVest. Anpassungen der Zielrendite können sich aufgrund von Veränderungen in den einzelnen Märkten oder infolge anderer Einflussfaktoren ergeben. Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Aussagen zur Zielrendite lassen nicht auf zukünftige Renditen schließen.

5Verwaltungsgesellschaft des Fonds ist die Commerz Real Investmentgesellschaft mbH.

6Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen.

7Scope Fund Analysis GmbH. Klare Regeln bringen ersehnten Schwung – Überblick über den ELTIF-Markt 2024/2025, Stand: 27.03.2025 Quelle: https://www.scopeexplorer.com/files/get/?name=news.ReportFile/bytes/filename/mimetype/Scope_ELTIF-Studie_2025.pdf