Auf dieser Seite finden Sie die wesentlichen Kennzahlen zum infraVest ELTIF – von Ausgabe- und Rücknahmepreis über Fondsvolumen und Ziel-Rendite bis zur Kostenstruktur. Anteilklasse A und Anteilklasse P werden transparent gegenübergestellt, sodass Sie die für Ihre Anlagestrategie passende Variante identifizieren können.
Der infraVest ELTIF strebt eine breit diversifizierte Zielallokation über die fünf Sektoren Versorgung, Kommunikation, Energie, Transport und Soziales an – aufgebaut in drei aufeinander aufbauenden Phasen.
In Phase 1 (Start und Jahr 1) liegt der Fokus auf dem Erwerb bestehender und bewährter Investitionsobjekte mit Core- bzw. Core+-Profil, um von Beginn an solide, ausschüttbare Erträge zu erzielen. Phase 2 (ab Jahr 2) folgt die gezielte Diversifikation des Portfolios über unterschiedliche Standorte, Sektoren und Branchen, ergänzt um den Einstieg in frühphasige Infrastrukturprojekte. In Phase 3 (ab Jahr 3) wird das Portfolio opportunistisch um Investitionsobjekte mit höherem Renditepotenzial erweitert – etwa durch den Ausbau frühphasiger Projekte, insbesondere mit kommunalen Versorgern.
So entsteht Schritt für Schritt ein ausgewogenes Infrastrukturportfolio, das die Stabilität etablierter Anlagen mit den Renditechancen wachstumsstarker Investitionen verbindet.
Deutschland bildet den Kern der Investitionsstrategie: Der über 20 Jahre gewachsene Sanierungsstau und das 500-Milliarden-Sondervermögen schaffen eine über zwölf Jahre planbare Projektpipeline.
Die regulatorischen Rahmenbedingungen sind gesetzt, öffentliche Auftraggeber sichern langfristig kalkulierbare Cashflows. Die Commerz Real bringt etablierte Beziehungen zu kommunalen Versorgern und öffentlichen Auftraggebern ein – ein Zugang, der die Identifikation geeigneter Investitionsobjekte erleichtert. Aufbauend auf dem deutschen Kernportfolio erweitert sich der Investitionsradius schrittweise auf weitere europäische Länder mit vergleichbaren Modernisierungsbedarfen und einheitlichen regulatorischen Standards. Heimatmarkt und europäische Diversifikation ergänzen sich so zu einem strukturell ausgewogenen Infrastrukturportfolio.
1Der Ausgabepreis beinhaltet den maximalen Ausgabeaufschlag in Höhe von 5 %.
2Aktueller Rücknahmepreis (ohne Ausgabeaufschlag). Der Ausgabepreis beinhaltet immer den Ausgabeaufschlag des jeweiligen Vertriebspartners.
3Bezogen auf den langfristigen (> 5 Jahre) Anlagehorizont des infraVest. Anpassungen der Zielrendite können sich aufgrund von Veränderungen in den einzelnen Märkten oder infolge anderer Einflussfaktoren ergeben. Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttung sofort wieder angelegt). Aussagen zur Zielrendite lassen nicht auf zukünftige Renditen schließen.
4Der angestrebte Portfolioaufbau unterliegt vielfältigen Einflussfaktoren wie Liquidität, Entwicklungen und Opportunitäten der Märkte. Ein Erfolg der Fondsstrategie kann nicht garantiert werden.